Objektbeschreibung

Diese helle, ebenerdige Wohnung ist die ideale Adresse im Zentrum von Brinkum und perfekt für einen Single oder ein Paar geeignet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem schönen und gepflegten Wohnhaus, das 1993 in hochwertiger Qualität erbaut wurde.
Der Wohnraum und das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Die Küche ist vom Wohnraum zugänglich und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Dusche, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die größtenteils überdachte Südterrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten.
Auf dem Hof steht ein KfZ-Stellplatz zur Verfügung und ein Kellerraum bietet Abstellmöglichkeiten. Für die Allgemeinheit steht ein Fahrradraum auf dem Hof bereit.

Ausstattung

Die Wohnung muss renoviert werden, Malerarbeiten sind erforderlich und Bodenbeläge müssen erneuert werden. Das Bad und die Küche sind gefliest.
Die Fenster sind aus Kunststoff, haben Isolierverglasung und sind alle mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet.
Auch ein Kabel-TV-Anschluß ist vorhanden.
Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Badezimmer.

Zusatzinformation zur Lage

Brinkum ist ein Ortsteil der Gemeinde Stuhr (Landkreis Diepholz, Niedersachsen), unmittelbar an der Stadtgrenze zu Bremen. Er ist mit etwa 10.000 Einwohnern Stuhrs einwohnerstärkster Ortsteil und verfügt über die stärkste wirtschaftliche Infrastruktur.
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Brinkum.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in der Nachbarschaft vorhanden und ohne weiteres zu Fuß zu erreichen. Auch die nächste Bushaltestelle ist nicht weit entfernt.
Im Umfeld befinden sich diverse Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Dienstleister usw..
Der Ort ist mit einer eigenen Auffahrt an die Autobahn 1 angebunden. Zur Autobahnauffahrt der BAB 1 in Brinkum sind es nur ca. 2 km. Darüber hinaus ist der Flughafen Bremen in wenigen Minuten ( ca. 10-15 Minuten) zu erreichen.
Mit dem Stadtbus 55 (stündlich, Hauptverkehrszeit halbstündlich) erreicht man Bremen-Huchting, mit Anschluss an die Straßenbahn (ca. 20 Min.) Mit den Regionalbussen erreicht man mehrmals stündlich das Bremer Zentrum in 20-25 Minuten. Mit Umstieg zur Straßenbahn 6 ist man in ca. 30 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln am Flughafen.

Sonstiges

Baujahr: 1993
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 121 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Aufteilung der Wohnflächen (alles Cirka-Angaben ohne Gewähr für die Richtigkeit): Wohnen/Essen 22 m², Küche 5 m², Flur 3 m² Bad 6 m², Abstellraum 1 m², Schlafraum 12 m², Terrasse 8 m² (davon 1/4 Anteil = 2 m² in der Wohnfläche enthalten).
Die Wohnung kann sofort übernommen werden.
Die mtl. Hausgeldzahlung liegt bei € 193,71 und beinhaltet die folgenden Kosten: Heizung, Wasser, Abwasser, Hausmeister, Gartenpflege, Winterdienst, Treppenhausreinigung, Müllabfuhr, Kabelfernsehen, Allgemeinstrom, Sach- und Haftpflichtversicherung, Dachrinnenreinigung, Wartung Rauchmelder, Verwaltergebühren, Rücklagenzuführung und Kleinreparaturen.
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, bitte sprechen Sie hierzu Herrn Tewes unter Telefon 0421-49979-22 oder 0172-6777715 an.