Gartenansicht 
Großer Einfahrtsbereich 
Rückansicht 
Seitenansicht vorne 
Seitenansicht 
Eingangsbereich 
Diele Bild 1 
Diele Bild 2 
Essbereich Bild 1 
Essbereich Bild 2 
Wohnzimmer Bild 1 
Wohnzimmer Bild 2 
Wohnzimmer Bild 3 
Kamin 
Terrasse Bild 1 
Terrasse Bild 2 
Küche Bild 1 
Küche Bild 2 
Schlafzimmer 
Kinderzimmer 
Bad Bild 1 
Bad Bild 2 
Gäste-WC 
Hauswirtschaftsraum 
Flur im Obergeschoss Bild 1 
Flur im Obergeschoss Bild 2 
Zimmer im Obergeschoss Bild 1 
Zimmer im Obergeschoss Bild 2 
Ausbaureserve im Dachgeschoss 
Heizung mit Warmwasserspeicher 
Hobbyraum 
Garage 
Blick auf die Einfahrt 
Blick von der Terrasse 
Garten hinter dem Haus 
Link zur virtuellen Besichtigung 
Grundriss Erdgeschoss 
Grundriss Obergeschoss 
VERKAUFT! Großes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in zentraler Lage von Bassum
- Ansprechpartner
- f + p ImmoFinanz oHG
Herr Michael f + p ImmoFinanz oHG - m.tewes∂franzen-partner.de
- Rufnummer
- +49(421)4997922
Stammdaten
- Objektnummer
- 20344
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 27211 Bassum (DEU)
- Objektart
- Haus
- Verfügbar ab
- 01.07.2020
- Baujahr
- 1996
- Alter
- Neubau
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaufpreis
- 359.000,00 €
- Provision
- 5,95%
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 166,40 m²
- Nutzfläche
- 67,90 m²
- Grundstücksfläche
- 848,00 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Art der Befeuerung
- Gas
- Zimmer
- 5
- Terassen
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Gäste WC
- Ja
- Art der Stellplätze
- Garage
- Küche
- Einbauküche
Energieausweis
- Ausstellungsdatum
- 23.03.2020
- Gültig bis
- 22.03.2030
- Effizienzklasse
- E
- Energieverbrauchskennwert
- 161,2 kWh/(m²a)
- Baujahr
- 1996
- Primärenergieträger
- Erdgas leicht
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Eine Bitte vorab: Anfragen bitte ausschließlich hier über das Portal inkl. vollständiger Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind! Vielen Dank!Dieses moderne, helle und geräumige Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer! Das Haus wurde im Jahre 1996 von einem renommierten, lokalen Bauunternehmen in massiver Bauweise errichtet und steht ab dem 01.07.2020 zum Bezug zur Verfügung.
Vom weit überdachten Eingangsbereich betreten Sie die einladende Diele mit viel Platz. Gerade aus weiter geht es in den Essbereich, von dem aus das offene Wohnzimmer, die Küche mit Essplatz und ein Flur zu den beiden Schlafräumen, dem Bad und einem Abstellraum führen. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Süd-West-Terrasse. Von der Diele gelangt man auch in das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang und dem Hobbyraum mit Zugang zur Garage und nach draußen.
Eine offene, gewendelte Treppe führt in das Obergeschoss. Hier sind ein weiteres Schlafzimmer und zwei Abstellräume sowie der Heizungsraum vorhanden. Die Abstellräume haben Potential zum Ausbau weiterer Räume.
Der Spitzboden ist mit einer Einschubleiter zu erreichen und bietet zusätzliche Abstellfläche.
In der vom Haus direkt zugänglichen Garage ist genügend Platz für ein Auto, Fahrräder und Gartengeräte.
Vor dem Haus sind im weitläufigen Einfahrtsbereich Stellflächen für mehrere Fahrzeuge vorhanden.
Unter dem folgenden Link können Sie das Haus schon mal vorab virtuell besichtigen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1818484
Ausstattung
Das Haus wurde modern und zeitlos ausgestattet. Die Diele, die Küche, das Bad, das WC und der Hauswirtschaftsraum sind mit hellen Fliesen ausgelegt. Der Hobbyraum und die Garage haben einen strapazierfähigen Klinkerfliesenbelag. Die Wohn- und Schlafräume haben textile Bodenbeläge.Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich.
Im neben der Küche liegenden Hauswirtschaftsraum ist Platz für Waschmaschine und Trockner, von hier kommt man auch durch einen Nebeneingang in den Garten.
Im Wohnzimmer ist ein schöner Kamin vorhanden, der gemütliche Wärme und eine tolle Atmosphäre schafft.
Das Haus verfügt sowohl über eine Fussbodenheizung als auch über separate Heizkörper. Die Heizungsanlage mit Wamrwasserspeicher befindet sich im Obergeschoss.
In vielen Bereichen des Hauses sind Halogen-Deckenstrahler eingebaut. Auch im Außenbereich befinden sich diverse Einbaustrahler unter den Dachüberständen.
Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung haben Rollläden, die teilweise auch elektrisch angetrieben werden.
Der Dachboden mit Einschubtreppe schafft Stauraum.
Eine elektrische Markise sorgt bei Bedarf für Schatten auf der Süd-West-Terrasse. Das Garagentor wird elektrisch mit einer Funkfernbedienung betätigt.
Der Gartenbereich ist geschmackvoll und pflegeleicht bepflanzt. Der Gartenbereich ist geschmackvoll und pflegeleicht bepflanzt. Auch zwei Außenwasserhähne zur Gartenbewässerung sind vorhanden.
Zusatzinformation zur Lage
Das Haus liegt auf einem 848 m² großen Grundstück im Zentrum von Bassum, in einem schönen, von gepflegten Einfamilienhäusern geprägten Umfeld an einer nur für den Anwohnerverkehr freigegeben Straße.Sie wohnen dort in einer sehr zentralen Lage, aber dennoch ruhig und ungestört.
In Bassum finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine insgesamt sehr gute Infrastruktur. Hier können Sie einkaufen, Ärzte aufsuchen und in diversen Lokalen speisen. Ein großer Teil der Geschäfte liegt quasi nur um die Ecke und Sie erreichen diese gut zu Fuss oder mit dem Fahrrad.
Auch alle Schulen und Kindergärten sind in Bassum vorhanden.
Über die Bundesstraße 51 ist die Anbindung sowohl in Richtung Bremen als auch in Richtung Nienburg/Hannover gewährleistet und damit sind auch überregionale Ziele gut zu erreichen.
Der ca. 1,5 km entfernte Bahnhof Bassum schafft eine gute Anbindung an des Bahnnetz.
Diverse Feld- und Wanderwege in wunderbarer Natur sind rund um Bassum vorhanden. Sie können hier ausgezeichnet Sport treiben und vielen anderen Freizeitaktivitäten nachgehen oder einfach die Natur genießen.
Sonstiges
Baujahr: 1996Energiekennwert: 161,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
Die Übernahme kann zum 01.07.2020 oder auch später nach Absprache erfolgen.
