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Rückansicht Bild 1 Rückansicht Bild 1
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Blick in den Garten Blick in den Garten
Blick aus dem Dachgeschoss in den Garten Blick aus dem Dachgeschoss in den Garten
Wohnzimmer Bild 1 Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2 Wohnzimmer Bild 2
Flur und Treppenaufgang Flur und Treppenaufgang
Flur im Erdgeschoss Flur im Erdgeschoss
Fernsehzimmer Bild 1 Fernsehzimmer Bild 1
Fernsehzimmer Bild 2 Fernsehzimmer Bild 2
Küche Bild 1 Küche Bild 1
Küche Bild 2 Küche Bild 2
Schlafzimmer Erdgeschoss Bild 1 Schlafzimmer Erdgeschoss Bild 1
Schlafzimmer Erdgeschoss Bild 2 Schlafzimmer Erdgeschoss Bild 2
Bad im Erdgeschoss Bild 1 Bad im Erdgeschoss Bild 1
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Flur im Dachgeschoss Bild 1 Flur im Dachgeschoss Bild 1
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Balkonzimmer Bild 1 Balkonzimmer Bild 1
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Kinderzimmer Kinderzimmer
Bad im Dachgeschoss Bad im Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss Bild 1 Schlafzimmer Dachgeschoss Bild 1
Schlafzimmer Dachgeschoss Bild 2 Schlafzimmer Dachgeschoss Bild 2
Ehemalige Küche DG Bild 1 Ehemalige Küche DG Bild 1
Ehemalige Küche DG Bild 2 Ehemalige Küche DG Bild 2
Dachboden Bild 1 Dachboden Bild 1
Dachboden Bild 2 Dachboden Bild 2
Flur im Keller Flur im Keller
Partyraum im Keller Bild 1 Partyraum im Keller Bild 1
Partyraum mit Kamin Bild 2 Partyraum mit Kamin Bild 2
Heizungsraum mit Dusche Heizungsraum mit Dusche
Brennwertheizung Brennwertheizung
Abstellraum im Keller Abstellraum im Keller
Vorratsraum im Keller Vorratsraum im Keller
Werkstatt Werkstatt
Link zur virtuellen Besichtigung Link zur virtuellen Besichtigung
Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller Grundriss Keller
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Zum KaufNeu

Großes Einfamilienhaus mit Vollkeller in Bassum

Ansprechpartner
Franzen + Partner WirtschaftsDienst für Freie Berufe GmbH
Herr Michael Tewes
E-Mail
Rufnummer
+49(421)4997922

Stammdaten

Objektnummer
20357
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 27211 Bassum (DEU)
Objektart
Haus
Verfügbar ab
kurzfristig verfügbar
Baujahr
1963
Alter
Altbau
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed

Preise

Kaufpreis
244.000,00 €
Provision
5,95 %

Weitere Informationen

Wohnfläche
145,00 m²
Nutzfläche
80,00 m²
Grundstücksfläche
905,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
7
Terassen
1
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Ausstellungsdatum
17.11.2020
Gültig bis
16.11.2030
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
168,4 kWh/(m²a)
Baujahr
1963,2005
Primärenergieträger
Erdgas leicht

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Dieses solide und in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahre 1963 erbaut.
Es bietet mit 145 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss, einem Vollkeller mit ca. 80 m² und einer Ausbaureserve im Spitzboden viel Platz für 1-2 Familien oder auch für mehrere Generationen unter einem Dach.
Zusätzlich kann ein Bauplatz für ein weiteres Haus abgeteilt werden. Der Bebauungsplan ermöglicht eine zweigeschossige, offene Bauweise mit einer Grundflächenzahl von 0,3 und einer Geschossflächenzahl von 0,3.
Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss haben eine fast identische Raumaufteilung mit drei Zimmern, Küche, Bad und Flur. Aus der Küche im Erdgeschoss gelangt man auf die Terrasse, im Dachgeschoss gibt es einen Süd-West-Balkon.
Das Haus kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, auch im Dachgeschoss sind Badezimmer und Küchenanschlüsse vorhanden. Es müssten lediglich Zwischentüren eingebaut werden.
Der Vollkeller teilt sich auf in einen Partyraum mit Kamin und Bartresen, den Heizungsraum und drei weitere Räume. Es gibt hier auch einen Ausgang zum Garten.
Das Haus steht kurzfrstig zum Verkauf und kann zeitnah übernommen werden.
Unter dem folgenden Link können Sie das Haus vorab schon virtuell besichtigen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2078382

Ausstattung

Das Haus wurde von den Eigentümern pfleglich behandelt und notwendige Arbeiten wurden stets ausgeführt.
So wurden in den Jahren 1986 und 1988 diverse Fenster ausgetauscht, diese sind aus Kunststoff und haben außen eine unverwüstliche Aluminiumoberfläche. Die Fenster haben überwiegend Rollläden, die teilweise auch elektrisch angetrieben werden. Die Gaubenfenster wurden 2012 erneuert, die Haustür in 2013 und die Kellertür in 2016. Es gibt nur noch zwei ältere Holzfenster im Dachgeschoss auf der Ostseite.
Die Heizungsanlage ist eine moderne Brennwerttherme von Viessmann mit Warmwasserbereitung aus dem Jahre 2005.
Im Bereich der Sanitärausstattung und der sonstigen technischen Ausstattung präsentiert sich das Haus noch im Stile des Baujahres.

Zusatzinformation zur Lage

Das Haus liegt auf einem 905 m² großen Grundstück an einer Sackgasse in ruhiger Lage von Bassum, in einem schönen, von gepflegten Einfamilienhäusern geprägten Umfeld.
In Bassum finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine insgesamt sehr gute Infrastruktur. Hier können Sie einkaufen, Ärzte aufsuchen und in diversen Lokalen speisen. Ein großer Teil der Geschäfte liegt quasi nur um die Ecke und Sie erreichen diese gut zu Fuss oder mit dem Fahrrad.
Auch alle Schulen und Kindergärten sind in Bassum vorhanden.
Über die Bundesstraße 51 ist die Anbindung sowohl in Richtung Bremen als auch in Richtung Nienburg/Hannover gewährleistet und damit sind auch überregionale Ziele gut zu erreichen.
Der ca. 1,5 km entfernte Bahnhof Bassum schafft eine gute Anbindung an des Bahnnetz.
Diverse Feld- und Wanderwege in wunderbarer Natur sind rund um Bassum vorhanden. Sie können hier ausgezeichnet Sport treiben und vielen anderen Freizeitaktivitäten nachgehen oder einfach die Natur genießen.

Sonstiges

Baujahr: 1963
Energiekennwert: 168,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

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