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Gartenansicht Gartenansicht
Großer Einfahrtsbereich Großer Einfahrtsbereich
Rückansicht Rückansicht
Seitenansicht vorne Seitenansicht vorne
Seitenansicht Seitenansicht
Eingangsbereich Eingangsbereich
Diele Bild 1 Diele Bild 1
Diele Bild 2 Diele Bild 2
Essbereich Bild 1 Essbereich Bild 1
Essbereich Bild 2 Essbereich Bild 2
Wohnzimmer Bild 1 Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2 Wohnzimmer Bild 2
Wohnzimmer Bild 3 Wohnzimmer Bild 3
Kamin Kamin
Terrasse Bild 1 Terrasse Bild 1
Terrasse Bild 2 Terrasse Bild 2
Küche Bild 1 Küche Bild 1
Küche Bild 2 Küche Bild 2
Schlafzimmer Schlafzimmer
Kinderzimmer Kinderzimmer
Bad Bild 1 Bad Bild 1
Bad Bild 2 Bad Bild 2
Gäste-WC Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum Hauswirtschaftsraum
Flur im Obergeschoss Bild 1 Flur im Obergeschoss Bild 1
Flur im Obergeschoss Bild 2 Flur im Obergeschoss Bild 2
Zimmer im Obergeschoss Bild 1 Zimmer im Obergeschoss Bild 1
Zimmer im Obergeschoss Bild 2 Zimmer im Obergeschoss Bild 2
Ausbaureserve im Dachgeschoss Ausbaureserve im Dachgeschoss
Heizung mit Warmwasserspeicher Heizung mit Warmwasserspeicher
Hobbyraum Hobbyraum
Garage Garage
Blick auf die Einfahrt Blick auf die Einfahrt
Blick von der Terrasse Blick von der Terrasse
Garten hinter dem Haus Garten hinter dem Haus
Link zur virtuellen Besichtigung Link zur virtuellen Besichtigung
Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss
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Zum Kauf

VERKAUFT! Großes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in zentraler Lage von Bassum

Ansprechpartner
Franzen + Partner WirtschaftsDienst für Freie Berufe GmbH
Herr Michael Tewes
E-Mail
Rufnummer
+49(421)4997922

Stammdaten

Objektnummer
20344
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 27211 Bassum (DEU)
Objektart
Haus
Verfügbar ab
01.07.2020
Baujahr
1996
Alter
Neubau
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis
359.000,00 €
Provision
5,95%

Weitere Informationen

Wohnfläche
166,40 m²
Nutzfläche
67,90 m²
Grundstücksfläche
848,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
5
Terassen
1
Schlafzimmer
3
Gäste WC
Ja
Art der Stellplätze
Garage
Küche
Einbauküche

Energieausweis

Ausstellungsdatum
23.03.2020
Gültig bis
22.03.2030
Effizienzklasse
E
Energieverbrauchskennwert
161,2 kWh/(m²a)
Baujahr
1996
Primärenergieträger
Erdgas leicht

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Eine Bitte vorab: Anfragen bitte ausschließlich hier über das Portal inkl. vollständiger Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind! Vielen Dank!
Dieses moderne, helle und geräumige Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer! Das Haus wurde im Jahre 1996 von einem renommierten, lokalen Bauunternehmen in massiver Bauweise errichtet und steht ab dem 01.07.2020 zum Bezug zur Verfügung.
Vom weit überdachten Eingangsbereich betreten Sie die einladende Diele mit viel Platz. Gerade aus weiter geht es in den Essbereich, von dem aus das offene Wohnzimmer, die Küche mit Essplatz und ein Flur zu den beiden Schlafräumen, dem Bad und einem Abstellraum führen. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Süd-West-Terrasse. Von der Diele gelangt man auch in das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang und dem Hobbyraum mit Zugang zur Garage und nach draußen.
Eine offene, gewendelte Treppe führt in das Obergeschoss. Hier sind ein weiteres Schlafzimmer und zwei Abstellräume sowie der Heizungsraum vorhanden. Die Abstellräume haben Potential zum Ausbau weiterer Räume.
Der Spitzboden ist mit einer Einschubleiter zu erreichen und bietet zusätzliche Abstellfläche.
In der vom Haus direkt zugänglichen Garage ist genügend Platz für ein Auto, Fahrräder und Gartengeräte.
Vor dem Haus sind im weitläufigen Einfahrtsbereich Stellflächen für mehrere Fahrzeuge vorhanden.
Unter dem folgenden Link können Sie das Haus schon mal vorab virtuell besichtigen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1818484

Ausstattung

Das Haus wurde modern und zeitlos ausgestattet. Die Diele, die Küche, das Bad, das WC und der Hauswirtschaftsraum sind mit hellen Fliesen ausgelegt. Der Hobbyraum und die Garage haben einen strapazierfähigen Klinkerfliesenbelag. Die Wohn- und Schlafräume haben textile Bodenbeläge.
Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich.
Im neben der Küche liegenden Hauswirtschaftsraum ist Platz für Waschmaschine und Trockner, von hier kommt man auch durch einen Nebeneingang in den Garten.
Im Wohnzimmer ist ein schöner Kamin vorhanden, der gemütliche Wärme und eine tolle Atmosphäre schafft.
Das Haus verfügt sowohl über eine Fussbodenheizung als auch über separate Heizkörper. Die Heizungsanlage mit Wamrwasserspeicher befindet sich im Obergeschoss.
In vielen Bereichen des Hauses sind Halogen-Deckenstrahler eingebaut. Auch im Außenbereich befinden sich diverse Einbaustrahler unter den Dachüberständen.
Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung haben Rollläden, die teilweise auch elektrisch angetrieben werden.
Der Dachboden mit Einschubtreppe schafft Stauraum.
Eine elektrische Markise sorgt bei Bedarf für Schatten auf der Süd-West-Terrasse. Das Garagentor wird elektrisch mit einer Funkfernbedienung betätigt.
Der Gartenbereich ist geschmackvoll und pflegeleicht bepflanzt. Der Gartenbereich ist geschmackvoll und pflegeleicht bepflanzt. Auch zwei Außenwasserhähne zur Gartenbewässerung sind vorhanden.

Zusatzinformation zur Lage

Das Haus liegt auf einem 848 m² großen Grundstück im Zentrum von Bassum, in einem schönen, von gepflegten Einfamilienhäusern geprägten Umfeld an einer nur für den Anwohnerverkehr freigegeben Straße.
Sie wohnen dort in einer sehr zentralen Lage, aber dennoch ruhig und ungestört.
In Bassum finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine insgesamt sehr gute Infrastruktur. Hier können Sie einkaufen, Ärzte aufsuchen und in diversen Lokalen speisen. Ein großer Teil der Geschäfte liegt quasi nur um die Ecke und Sie erreichen diese gut zu Fuss oder mit dem Fahrrad.
Auch alle Schulen und Kindergärten sind in Bassum vorhanden.
Über die Bundesstraße 51 ist die Anbindung sowohl in Richtung Bremen als auch in Richtung Nienburg/Hannover gewährleistet und damit sind auch überregionale Ziele gut zu erreichen.
Der ca. 1,5 km entfernte Bahnhof Bassum schafft eine gute Anbindung an des Bahnnetz.
Diverse Feld- und Wanderwege in wunderbarer Natur sind rund um Bassum vorhanden. Sie können hier ausgezeichnet Sport treiben und vielen anderen Freizeitaktivitäten nachgehen oder einfach die Natur genießen.

Sonstiges

Baujahr: 1996
Energiekennwert: 161,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Die Übernahme kann zum 01.07.2020 oder auch später nach Absprache erfolgen.

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