Rückansicht Bild 1 
Rückansicht Bild 2 
Blick in den Garten 
Blick aus dem Dachgeschoss in den Garten 
Wohnzimmer Bild 1 
Wohnzimmer Bild 2 
Flur und Treppenaufgang 
Flur im Erdgeschoss 
Fernsehzimmer Bild 1 
Fernsehzimmer Bild 2 
Küche Bild 1 
Küche Bild 2 
Schlafzimmer Erdgeschoss Bild 1 
Schlafzimmer Erdgeschoss Bild 2 
Bad im Erdgeschoss Bild 1 
Bad im Erdgeschoss Bild 2 
Flur im Dachgeschoss Bild 1 
Flur im Dachgeschoss Bild 2 
Balkonzimmer Bild 1 
Balkonzimmer Bild 2 
Kinderzimmer 
Bad im Dachgeschoss 
Schlafzimmer Dachgeschoss Bild 1 
Schlafzimmer Dachgeschoss Bild 2 
Ehemalige Küche DG Bild 1 
Ehemalige Küche DG Bild 2 
Dachboden Bild 1 
Dachboden Bild 2 
Flur im Keller 
Partyraum im Keller Bild 1 
Partyraum mit Kamin Bild 2 
Heizungsraum mit Dusche 
Brennwertheizung 
Abstellraum im Keller 
Vorratsraum im Keller 
Werkstatt 
Link zur virtuellen Besichtigung 
Grundriss Erdgeschoss 
Grundriss Dachgeschoss 
Grundriss Keller 
VERKAUFT! Großes Einfamilienhaus mit Vollkeller in Bassum
- Ansprechpartner
- Franzen + Partner WirtschaftsDienst für Freie Berufe GmbH
Herr Michael Tewes - m.tewes∂franzen-partner.de
- Rufnummer
- +49(421)4997922
Stammdaten
- Objektnummer
- 20357
- Adresse der Immobilie
- Vollständige Anschrift auf Anfrage 27211 Bassum (DEU)
- Objektart
- Haus
- Verfügbar ab
- kurzfristig verfügbar
- Baujahr
- 1963
- Alter
- Altbau
- Zustand
- Teil_vollrenovierungsbed
Preise
- Kaufpreis
- 244.000,00 €
- Provision
- 5,95 %
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 145,00 m²
- Nutzfläche
- 80,00 m²
- Grundstücksfläche
- 905,00 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Art der Befeuerung
- Gas
- Zimmer
- 7
- Terassen
- 1
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Unterkellert
- Ja
Energieausweis
- Ausstellungsdatum
- 17.11.2020
- Gültig bis
- 16.11.2030
- Effizienzklasse
- F
- Endenergiebedarf
- 168,4 kWh/(m²a)
- Baujahr
- 1963,2005
- Primärenergieträger
- Erdgas leicht
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Dieses solide und in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahre 1963 erbaut.Es bietet mit 145 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss, einem Vollkeller mit ca. 80 m² und einer Ausbaureserve im Spitzboden viel Platz für 1-2 Familien oder auch für mehrere Generationen unter einem Dach.
Zusätzlich kann ein Bauplatz für ein weiteres Haus abgeteilt werden. Der Bebauungsplan ermöglicht eine zweigeschossige, offene Bauweise mit einer Grundflächenzahl von 0,3 und einer Geschossflächenzahl von 0,3.
Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss haben eine fast identische Raumaufteilung mit drei Zimmern, Küche, Bad und Flur. Aus der Küche im Erdgeschoss gelangt man auf die Terrasse, im Dachgeschoss gibt es einen Süd-West-Balkon.
Das Haus kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, auch im Dachgeschoss sind Badezimmer und Küchenanschlüsse vorhanden. Es müssten lediglich Zwischentüren eingebaut werden.
Der Vollkeller teilt sich auf in einen Partyraum mit Kamin und Bartresen, den Heizungsraum und drei weitere Räume. Es gibt hier auch einen Ausgang zum Garten.
Das Haus steht kurzfrstig zum Verkauf und kann zeitnah übernommen werden.
Unter dem folgenden Link können Sie das Haus vorab schon virtuell besichtigen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2078382
Ausstattung
Das Haus wurde von den Eigentümern pfleglich behandelt und notwendige Arbeiten wurden stets ausgeführt.So wurden in den Jahren 1986 und 1988 diverse Fenster ausgetauscht, diese sind aus Kunststoff und haben außen eine unverwüstliche Aluminiumoberfläche. Die Fenster haben überwiegend Rollläden, die teilweise auch elektrisch angetrieben werden. Die Gaubenfenster wurden 2012 erneuert, die Haustür in 2013 und die Kellertür in 2016. Es gibt nur noch zwei ältere Holzfenster im Dachgeschoss auf der Ostseite.
Die Heizungsanlage ist eine moderne Brennwerttherme von Viessmann mit Warmwasserbereitung aus dem Jahre 2005.
Im Bereich der Sanitärausstattung und der sonstigen technischen Ausstattung präsentiert sich das Haus noch im Stile des Baujahres.
Zusatzinformation zur Lage
Das Haus liegt auf einem 905 m² großen Grundstück an einer Sackgasse in ruhiger Lage von Bassum, in einem schönen, von gepflegten Einfamilienhäusern geprägten Umfeld.In Bassum finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine insgesamt sehr gute Infrastruktur. Hier können Sie einkaufen, Ärzte aufsuchen und in diversen Lokalen speisen. Ein großer Teil der Geschäfte liegt quasi nur um die Ecke und Sie erreichen diese gut zu Fuss oder mit dem Fahrrad.
Auch alle Schulen und Kindergärten sind in Bassum vorhanden.
Über die Bundesstraße 51 ist die Anbindung sowohl in Richtung Bremen als auch in Richtung Nienburg/Hannover gewährleistet und damit sind auch überregionale Ziele gut zu erreichen.
Der ca. 1,5 km entfernte Bahnhof Bassum schafft eine gute Anbindung an des Bahnnetz.
Diverse Feld- und Wanderwege in wunderbarer Natur sind rund um Bassum vorhanden. Sie können hier ausgezeichnet Sport treiben und vielen anderen Freizeitaktivitäten nachgehen oder einfach die Natur genießen.
Sonstiges
Baujahr: 1963Energiekennwert: 168,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
