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Wohnzimmer mit Essbereich Wohnzimmer mit Essbereich
Blick vom Essbereich ins Wohnzimmer Blick vom Essbereich ins Wohnzimmer
Blick von der Küche ins Wohnzimmer Blick von der Küche ins Wohnzimmer
Moderne Einbauküche gehört zur Wohnung Moderne Einbauküche gehört zur Wohnung
Blick vom Essbereich in die Küche Blick vom Essbereich in die Küche
Essbereich und offene Küche Essbereich und offene Küche
Balkon Balkon
Flur Bild 1 Flur Bild 1
Flur Bild 2 Flur Bild 2
Badezimmer Bild 1 Badezimmer Bild 1
Badezimmer Bild 2 Badezimmer Bild 2
Schlafzimmer Bild 1 Schlafzimmer Bild 1
Schlafzimmer Bild 2 Schlafzimmer Bild 2
Helles Treppenhaus Helles Treppenhaus
Grundriss Grundriss
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Zur Miete

Helle und geräumige 2-Zimmer-Whg. im Dachgeschoss

Ansprechpartner
Franzen + Partner WirtschaftsDienst für Freie Berufe GmbH
Herr Michael Tewes
E-Mail
Rufnummer
+49(421)4997922

Stammdaten

Objektnummer
20355
Adresse der Immobilie
Lieke Dör 13 28857 Syke (DEU)
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
01.02.2021
Baujahr
1992
Alter
Neubau
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
515,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
685,00 €
Kaution
1.070,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
68,00 m²
Nutzfläche
6,00 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
2
Terassen
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Unterkellert
Ja
Gartennutzung
Ja

Energieausweis

Ausstellungsdatum
31.05.2018
Gültig bis
30.05.2028
Effizienzklasse
C
Energieverbrauchskennwert
80 kWh/(m²a)
Baujahr
1992
Primärenergieträger
Erdgas leicht

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Eine Bitte vorab: Bitte keine telefonischen Anfragen! Anfragen bitte ausschließlich hier über das Portal inkl. vollständiger Anschrift, eMail und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind! Vielen Dank!
Diese helle und optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahre 1992 in massiver Bauweise erbauten Mehrfamilienhaus mitten in Syke.
Ein gepflegtes und helles Treppenhaus führt in das Dachgeschoss (2. Obergeschoss). Der einladende Flur bietet viel Platz zum Eintreten und für eine Garderobe etc. Das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem Essbereich vor der offenen Küche ist sehr gut geschnitten und lässt sich damit optimal nutzen.
Der Balkon ist tach Süden ausgerichtet und bietet den ganzen Tag Sonne. Er ist über ein zweiflügeliges, bodentiefes Element vom Essbereich aus zu betreten.
Das Schlafzimmer bietet viel Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Im hell gefliesten Badezimmer befindet sich eine Badewanne, eine Waschtisch, das WC und der Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer hat ein großes Fenster und ist daher ebenfalls schön hell und lässt sich gut lüften.
Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung. Auch der über der Wohnung befindliche Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Eine Haustierhaltung ist nicht möglich. Die Wohnung ist auch nicht für eine WG geeignet.
Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.

Ausstattung

Die ganze Wohnung wurde 2015 vollständig renoviert: alle Räume wurden neu gestrichen, Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer haben einen neuwertigen Teppichboden (grau mit schwarzen Punkten) erhalten. Der Teppichboden passt sicher gut zu jeder Möblierung.
Das Badezimmer und die Küche sind hell gefliest.
Die Küche mit einer Einbauküche ausgestattet, die erst in 2015 neu eingebaut wurde. Ein Tresen trennt die Küche vom Essbereich und eignet sich ideal für eine kleine Mahlzeit zwischendurch oder ein schnelles Frühstück.
Im Hause stehen für die Gemeinschaft ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Zusatzinformation zur Lage

Das Haus liegt mitten in Syke einer sehr zentralen, aber dennoch ruhigen Lage an einer Spielstraße in einem reinen Wohngebiet.
In der Syker Innenstadt finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. Diese liegt quasi direkt vor der Tür und alles ist fussläufig zu erreichen.
Auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt und bietet gute Anschlussmöglichkeiten.
Für die Erholung sind Sie in wenigen Minuten im Grünen und können zahlreiche Freizeitaktivitäten geniessen.

Sonstiges

Baujahr: 1992
Energiekennwert: 80 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

In den Nebenkosten von mtl. € 150,-- sind Heizung, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Gartenpflege, Straßenreinigung, Kabelfernsehen, Versicherungen und Steuern enthalten.
Die Wohnung kann zum 01.02.2021 übernommen werden.
Bitte keine telefonischen Anfragen! Anfragen bitte ausschließlich hier über das Portal inkl. vollständiger Anschrift, eMail und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind! Vielen Dank!

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