Objektbeschreibung

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Wir bieten hier ein 558 m² großes Baugrundstück in einer bevorzugten Wohnlage von Delmenhorst an.

Das Grundstück kann ihm Rahmen eines rechtsgültigen Bebauungsplanes bebaut werden.

Der Bebauungsplan weist das Gebiet als allgemeines Wohngebiet aus. Die Grund- und Geschossflächenzahl betragen beide 0,4. Es sind Einzelhäuser mit nicht mehr als zwei Wohneinheiten zulässig. An der westlichen Grenze gibt es einen nicht überbaubaren Bereich von 5 Metern.

Die Nord- und die Südgrenzen sind jeweils 27,5 Meter lang, die Ost- und Westgrenze jeweils 20,3 Meter. An der nordwestlichen Ecke liegt die 4,3 Meter breite Zufahrt.

Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein schöner Walnussbaum.

Die Straße ist erschlossen, alle Versorgungsleitungen sind in der Straße vorhanden.

Zusatzinformation zur Lage

Das Grundstück liegt im beliebten Delmenhorster Stadtteil Dwoberg/Ströhen am Ende einer Sackgass ein einem schönen Wohngebiet.

Es ist ideal nach Süden ausgerichtet und hat eine Zufahrt von einem ausgebauten, öffentlichen Weg an der Nord-West-Ecke.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Mehrere Discounter, Supermärkte, Apotheken sowie diverse andere Geschäfte sind im Umkreis von wenigen hundert Metern zu finden.

Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die Grundschule Parkschule ist nur ca. 1,4 Kilometer entfernt. Die weiterführenden Schulen sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Diverse Ärzte und Apotheken sind nicht weit entfernt und ein Krankenhaus gibt es ebenfalls in Delmenhorst.

Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 Meter entfernt. Zum Bahnhof sind es ca. 2 Kilometer. Mit dem Auto ist man schnell auf den umliegenden Autobahnen bzw. Bundesstraßen.