Objektbeschreibung

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Wir bieten hier ein ca. 545 m² großes Baugrundstück auf einem schönem Hintergrundstück in zentraler, sehr beliebter Wohnlage von Achim an. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von 1.035 m². Davon verbleiben ca. 490 m² beim Vorderhaus, der andere Teil von ca. 545 m² steht für den Neubau eines Ein-oder Zweifamilienhauses zur Verfügung.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch. Das Bauvorhaben soll sich demnach nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die nähere Umgebung einfügen.

Auf dem Grundstück wurde im Rahmen einer Bauvoranfrage seitens des Landkreises Verden dem Neubau eines Zweifamlienhauses mit einer Grundfläche von ca. 14,5 x 9,95 Metern in eingeschossiger Bauweise mit ausgebautem Obergeschoss und Dachgeschoss zugestimmt.

Das Grundstück liegt hinter einem soliden Einfamilienhaus. Zur Zeit befindet sich im Bereich der zukünftigen Zufahrt noch eine Garage, die aber auf Kosten des Verkäufers abgerissen wird. Die Teilung des Grundstückes erfolgt im Rahmen einer Eigentümergemeinschaft, die aber so gestaltet wird, dass jedes Haus für sich wirtschaftlich selbständig ist.

Die Straße ist voll erschlossen, alle Versorgungsleitungen sind in der Straße vorhanden.

Zusatzinformation zur Lage

Achim mit seiner Lage an der Weser und direkt vor den Toren Bremens bietet eine hervorragende Infrastruktur. Vor Ort finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, abwechslungsreiche Gastronomie, kulturelle Einrichtungen, ein Krankenhaus, Ärzte und Apotheken. Zahlreiche Vereine bereichern das Leben in dieser schönen und beliebten Kleinstadt.

Unser Grundstück befindet sich in sonniger Süd-Südwest-Lage an einer verkehrsberuhtigten Nebenstraße, unweit des Stadtzentrums. Das Umfeld ist durch eine gepflegte Nachbarschaft in einem gewachsene Wohngebiet geprägt.

Die Innenstadt mit der Fußgängerzone und den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apoteheke etc. ist nicht mal einen Kilometer entfernt.

Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und liegen teilweise fast direkt vor der Tür.

Auch Freizeiteinrichtungen wie das Schwimmbad oder das Kulturzentrum Kasch sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Über den Bahnhof Achim und die ca. 2 km entfernten Autobahnauffahrten Achim-Nord und Achim-Ost zur Autobahn A 27 sind auch überregionale Ziele gut zu erreichen.

Im nahen Umfeld können Sie einkaufen, Ärzte aufsuchen, Restaurants besuchen, Sport treiben und diversen anderen Freizeitaktivitäten nachgehen oder einfach die Natur genießen. Und das können Sie fast alles zu Fuß erledigen!